Search
Close this search box.

Demanda de centros logísticos en Lima mantiene su crecimiento, al contrario de otras ciudades de Sudamérica

En tanto, el precio de alquiler de los centros logísticos en Sudamérica continúa en aumento.

Durante el primer semestre de 2023, la demanda de centros logístico en Lima mostró cifras de mejora al registrar una absorción neta de 30,597 m2, cinco veces más que la registrada en el primer semestre del año pasado, según un informe de la inmobiliaria corporativa Cushman & Wakefield sobre el mercado logístico en Sudamérica. 

El panorama de Lima es diferente a la mayoría de las ciudades de la región sudamericana, donde se identifica al menos un 50% de reducción en las cifras. En Santiago de Chile, por ejemplo, la absorción acumulada disminuyó en un 72% respecto a la demanda de 2022.

En tanto, el precio de alquiler de los centros logísticos en Sudamérica continúa en aumento. Buenos Aires registró el incremento semestral más significativo (25%) resultando en US$ 7.16 por m2, seguido por Santiago de Chile donde el precio de renta promedio cerró en US$ 7,88 por m2, con un incremento de un 15%.

En Lima, el precio de renta cerró en US$ 5,70 por m2, lo que significó un ligero incremento de un 2,7% a pesar del crecimiento de la disponibilidad, principalmente en la Zona Sur.  

“Con respecto al crecimiento del inventario de centros logísticos, entre el segundo semestre del 2022 y el primer semestre de 2023, se registra un aumento promedio del 3,13 % en la región. Se destacan Santiago, con un 4,30 %, y Sao Paulo, con una variación positiva del 3,94 %”, indica el informe regional.

Sao Paulo y Rio de Janeiro destacan como las ciudades con los mayores ratios de superficie de centros logísticos por cada mil habitantes, con un promedio de 450 m2. Santiago y Bogotá presentan un promedio de 255 m2 y, finalmente, Buenos Aires y Lima, con un promedio de 160 m2.

A lo largo de 2022, se registró una transferencia acumulada de 15.530.000 TEU en los puertos analizados, lo cual corresponde a un 10 % más que el año 2021. Callao es el puerto que más aumentó su movimiento, pasando de 2.486.425 a 2.847.044 TEU, lo cual corresponde a una variación del 14,50 %, que se encuentra muy relacionado a las mejoras de infraestructura que vienen sucediendo y que se espera incremente aún más en los próximos periodos. El puerto de Buenos Aires mostró un desempeño negativo, con una disminución del 40,55%, una consecuencia a la situación del país y a las restricciones de las importaciones.

Las últimas

También te puede interesar

Ferreycorp alcanzó un histórico récord en ventas de US$ 2,014 millones en 2024

Ferreycorp y sus empresas registraron una utilidad neta de S/ 489 millones, marcando un crecimiento de 13% frente a 2023. Excluyendo el efecto cambiario, el incremento en la utilidad neta ascendió a 16%...

Trump anunciará aranceles del 25% al ​​acero y al aluminio

Según datos del gobierno y del Instituto Estadounidense del Hierro y el Acero, las mayores fuentes de importaciones de acero de Estados Unidos son Canadá, Brasil y México, seguidos de Corea del Sur y Vietnam...

Minería ilegal: Hay que aprovechar la experiencia que tiene a Sunat en el control de insumos químicos

“Las instituciones que formen parte deben cumplir metas de acuerdo con el presupuesto. No deberían pedir presupuesto para nada más a medida que avancen en las acciones que tengan vinculadas a estos propósitos”, enfatizó...

JPMorgan planea entrega de oro por US$ 4,000 millones en EE.UU. en medio de temores arancelarios

El banco, que es, con diferencia, el mayor comerciante de lingotes del mundo, fue una de varias instituciones que declararon el jueves planes para entregar lingotes contra contratos negociados en el Comex...

Nelson Shack: “La cuarta parte de toda la inversión pública está relacionada al sector minería”

Shack agregó que la corrupción e inconducta funcional provocaron un perjuicio de S/24,268 mil millones al Estado peruano en el 2023; es decir, 12.7% en la gestión de los fondos públicos del gobierno general...

Obras por Impuestos: Antamina, complacida con innovaciones de Cosapi en hospitales de Huarmey y Llata

Entre las innovaciones se incluyen sensores en escaleras, que activan alertas visuales y auditivas para un uso seguro; un sistema electrónico de control de acceso en andamios que garantiza el ingreso exclusivo de personal autorizado; caretas de seguridad para moladoras, que solo permiten la activación de la herramienta cuando se...

Schneider Electric designa a Orlando Lara como nuevo líder del área de Minería, Metales y Minerales en Sudamérica

Cuenta con alrededor de 16 años de experiencia en empresas multinacionales y nacionales, y su trayectoria incluye el desempeño comercial y de ejecución, control y revisión de subcontratos...

SNI: Industria creció 6,7% en noviembre de 2024, pero requiere medidas para tener un avance sostenido en 2025

Respecto a los sectores, según el IEES de la SNI, en la industria no primaria destacaron: maquinaria para explotación minera y canteras (+98,1%), aserrado y acepilladura de madera (+37,2%), muebles (+25,5%), productos farmacéuticos (+19,0%), prendas de vestir (+14,4%) y productos de plástico (+11,3%)...

Aceros Arequipa duplicó su utilidad neta en último trimestre de 2024

Durante el último trimestre del año, los resultados positivos de la compañía se dieron luego de alcanzar ventas por S/ 1,264 millones, impulsadas principalmente por un crecimiento interanual de S/ 129 millones en el mercado local si se compara contra el mismo periodo del 2023...

Certificaciones internacionales avalan el compromiso de Famesa con la seguridad y calidad

Famesa, empresa peruana con más de 70 años de experiencia en la fabricación de explosivos para el sector minero, reafirma su compromiso con la seguridad, calidad y sostenibilidad. A lo largo de su trayectoria, la compañía ha implementado rigurosos estándares internacionales, posicionándose como un referente en industrias de alto riesgo...

Toyota del Perú cumple su meta de reciclaje de neumáticos fuera de uso para el 2024

En línea con su objetivo de mitigar el impacto ambiental y avanzar hacia la carbono neutralidad, Toyota del Perú, en colaboración con REVO, alcanzaron el 100% de su meta anual para la gestión de neumáticos fuera de uso (NFU), procesando casi 400 toneladas durante el 2024...

Nuevo shiploader de 2,300 toneladas/hora para embarque de cobre ya opera en puerto de Callao

“Este proyecto se remonta al año 2022 cuando Transportadora Callao toma la decisión de buscar un socio estratégico para hacer una serie de mejoras a sus instalaciones. Metso asumió el desafío, primero para la ejecución de la reingeniería que se hizo al carro trolley que mueve la boquilla del shiploader...